Fresher

Сегодня быть стройным и подтянутым хочет почти каждый. Внешность определяет не только отношение других людей и, что более важно, формирует адекватную самооценку. Но что делать, если на постоянные и упорные тренировки банально не хватает времени? Не волнуйтесь. Есть элементарные способы привести себя в форму за короткое время — десять минут в день уж можно выкроить в любом случае. Смотреть дальше

Пандемия не только изменила ритуалы выхода фильмов и походов в кинозалы, но и существенно скорректировала правила наградного сезона. Почти все фестивали перешли в виртуальную реальность, а в качестве исключения на «Оскар» разрешено претендовать всем проектам со стрим-сервисов, для которых традиционный прокат предусмотрен не был. Вдобавок дедлайн для релиза картин продлен до конца февраля 2021 года (вместо привычного 31 декабря). Сама церемония вручения намечена на 26 апреля. Разбираемся, кто из претендентов не споткнется о карантин и продержится до наградной весны. Смотреть дальше

В Армении довольно трепетно относятся к хлебу как к таковому и особенно к лавашу. Настолько трепетно, что включили его в список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО. Смотреть дальше

Серьезный медицинский диагноз всегда пугает, особенно если он поставлен ребенку. Некоторым родителям кажется, что малыш никогда не сможет жить полноценной жизнью или добиться серьезных успехов в жизни, потому что не такой, как другие дети. Специально для тебя Cosmo собрал 7 историй «особенных» детей, которые смогли доказать обратное и покорили мир.

София Санчез

Смотреть дальше

Николай II был увлекающимся и очень активным человеком. Он с удовольствием проводил время в занятиях спортом, обожал кататься на велосипеде, играть в теннис, купаться в море и плавать на байдарке. Императору удавалось сделать лето насыщенным и веселым, несмотря на занятость и различные жизненные трудности. Это пример позитивного отношения у жизни, умения использовать теплые деньки для своего удовольствия и улучшения здоровья. Читайте, как как Николай II и его семья проводили летнее время, сколько зубров застрелил император и на каком велосипеде он катался. Смотреть дальше

Порой архитектурная задумка оказывается настолько креативной, что адекватное объяснение этому найти весьма трудно. Пожалуй, под эту категорию подходят и так называемые дома-гвозди. Феномен этих сооружений состоит в том, что их ширина едва ли превышает пару-тройку метров. Конечно, нередко и причины создания таких необычных домов нетривиальны. Вашему вниманию «четвёрка» самых узких домов, которые только можно найти на планете. Смотреть дальше

Вряд ли кто-то станет спорить, что у людей разных возрастов – разные жизненные ценности и приоритетные ориентиры. Пресловутый конфликт «отцов и детей», причем в самом широком смысле этого понятия оказывается весьма логически обоснованным, если рассматривать его через призму теории поколений. Почему она возникла, что собой представляет, и насколько поколения отличаются друг от друга? А главное, чем же грозит нам поколение Z, готовящееся вступить во взрослую жизнь? Смотреть дальше

Бывает, смотришь на комплект брюки-пиджак и решительно не можешь понять, в чем заключается разница между комплектами за 100 и 1000 условных единиц. На самом деле разница между костюмами в разной ценовой категории кардинальная, даже если при первом поверхностном знакомстве такого впечатления не складывается. Итак, рассмотрим данный непростой вопрос по пунктам. Смотреть дальше

Жизнь самых интересных животных из разных уголков мира. Смотреть дальше

Смотреть дальше

Рынок турецкой недвижимости настолько разнообразен, что может удовлетворить запрос любого покупателя. Не составит сложностей найти как недорогую квартиру, так и элитную резиденцию на берегу моря. Но сегодня мы хотим остановить свое внимание именно на бюджетном жилье. Как купить апартаменты в Турции людям, которые ограниченны в бюджете? О некоторых хитростях нам рассказывают менеджеры агентства Status Property.

Срочная продажа на вторичном рынке недвижимости

Наиболее распространенный способ сэкономить при покупке недвижимости – это выборе объекта из категории срочной продажи. Очень часто бывает такая ситуация, когда собственнику нужны деньги здесь и сейчас: он либо переезжает в другой город, либо расширяется и покупает дом, либо в срочном порядке требуется наличка для развития своего бизнеса. В любом из этих случаев владелец готов отдать свои квадратные метры по очень низкой стоимости. И вот тут покупателю нужно быть готовым к тому, чтобы не упустить свой шанс. Такие предложения бывают редко, и действовать нужно очень быстро. Зачастую, когда появляется недорогая недвижимость в Турции по горящей цене, дольше нескольких дней она не висит на продаже.

Совет от экспертов. Принимая решение вступить в состязание с удачей при покупке дешевой недвижимости, важно не податься эмоциям. Помните, Турция – чужое для вас государство, страна со своим языком и особенностями в отношении бюрократических моментов. Не стоит рисковать и самостоятельно разбираться во всем этом, это может быть чревато неприятными последствиями. Заручитесь поддержкой лицензированных риелторов! Помимо того, что они знают особенности местного рынка недвижимости и проверят юридическую чистоту квартиры или дома, они хорошо знакомы с местным менталитетом и уж точно смогут “выбить” для вас лучшую цену на объект.

Покупка новостройки на стадии строительства

О вторичке мы рассказали, теперь предлагаем обратить внимание на рынок первички. Купить квартиру в строящемся доме можно намного дешевле, чем готовые апартаменты. Цена за 1 кв. м. в незавершенной новостройке на 20-30% ниже, чем после ее сдачи в эксплуатацию. А при 100% оплате практически любой девелопер предложит вам скидку в 5-10% от стоимости объекта.

Если же вы ограничены в деньгах, то при покупке недвижимости от застройщика можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Для этого потребуется внести только 30% от цены квартиры, а остальную часть вы сможете выплачивать частями по согласованному с девелопером графику до момента сдачи ЖК в эксплуатацию.

Совет от экспертов. Выбирая недвижимость в Турции от застройщика, следует скрупулезно подойти к выбору компании. Отдавайте предпочтение той компании, у которой в портфеле уже есть сданные в эксплуатацию комплексы. Кроме того, следует тщательно подойти к вопросу проверки разрешительных документов на строительство и внимательно изучить договор купли-продажи перед его подписанием.

Приобретение жилья в развивающихся регионах

Особым спросом среди иностранных инвесторов пользуются жилые объекты в курортных зонах Турции. Но стоит понимать, что стоимость жилья в таких населенных пунктах достаточно высокая. Конечно, ценник меняется от города к городу, и если сравнивать Анталию и Аланию, сразу можно увидеть разницу. Анталийское жилье в среднем на 15-20% дороже аланийского.

А вот в регионах, которые не так давно начали развиваться, можно подыскать квартиры и дома с очень приятным ценником. В последние два года отмечается интерес к Мерсину, который расположен вдоль длинной береговой линии в восточной части средиземноморского побережья Анатолии. Здесь уникальная природа и чистое море. И нет, это не молодой город, который появился недавно. Это стратегически важный порт на южном побережье Турции с миллионным населением. Просто не так давно началась его активная застройка современным жильем. И учитывая то, что свободной земли под строительство многоквартирных домов еще много, ценник квадратного метра на порядок ниже, чем в других курортных регионах.

Совет от экспертов. Принимая решение о покупке недвижимости в молодых районах, часто нужно подождать несколько лет, пока появится нужная для комфортного проживания социальная инфраструктура. Перед совершением сделки просто ознакомьтесь с планом застройки, чтобы убедиться, что вокруг будут заявленные продавцом объекты.

Когда есть возможность сделать покупку со скидкой, нужно заплатить за обучение и лечение, а также в целом ряде других случаев возникает вопрос - где взять займ на 20000 рублей. И он очень резонный, поскольку для того, чтобы занять денег у банка, нужно потратить много времени и собрать бесчисленное количество справок. Отличная альтернатива такому решению - это микрофинансовая организация.

МФО как выгодная альтернатива: почему стоит брать заем

Микрофинансовые организации предлагают всем, кому нужно взять займ 20000 рублей, отличные условия:

• заявка подается в режиме онлайн, то есть на то, чтобы получить кредит, уходит минимум временем, при этом займы будут взяты буквально за пятнадцать минут;
• практически все заявки одобряются - чтобы МФО отказала потенциальному клиенту, нужны очень веские основания;
• требуется минимум документов: чтобы занять деньги, даже не потребуется справка о доходах;
• можно установить минимальный срок возврата, так что сумма процентов по займу будет совсем небольшой.

То есть, когда нужно взять деньги на небольшой срок, то микрофинансовая организация будет оптимальным вариантом, а для суммы в 20000 рублей это лучшее решение.

Почему клиенты предпочитают МФО

Дело в том, что современный мир максимально динамичен. И далеко не у всех есть время, которое можно потратить на практически бесконечные процедуры в банке. К тому же большинство займов, которые взяты в микрофонансовых организациях, оформляются платежеспособными людьми, работающими неофициально. В банке они наверняка получили бы отказ, а на сайте МФО они получают выгодное кредитное предложение в рублях. При выборе микрофинансовой организации следует ориентироваться на то, какие проценты она предлагает, какая у нее основная валюта (оптимальный вариант - рубль), а также на то, сколько тысяч рублей может быть взято и на какой срок. Получение такого займа - это оптимальное решение финансовых проблем в целом ряде ситуаций. Очень важно то, что микрофинансовая организация не проверяет платежеспособность клиента, то есть перед тем, как взять деньги, он должен определиться с тем, как будет погашать долг. И если у него есть такая возможность, то занять недостающую сумму - это обдуманное и правильное решение, оно позволит решить финансовую проблему или совершить какую-то выгодную покупку без необходимости обращаться в бак, что далеко не всегда удобно и выгодно.

Микрофинансовая организация - можно ли доверять

Этот вопрос волнует очень многих людей, особенно если они обращаются за денежной помощью в первый раз. Ответ на этот вопрос положительный, самое главное - это выбрать МФО, у которой есть лицензия и внимательно почитать отзывы о ее деятельности. В остальном доверять ей можно так же, как и обычному банку.

Смотреть дальше

Смотреть дальше

Считается, что рок-звезды ненадежные, много гуляют и ведут слишком бурный образ жизни. Они женятся, заводят детей, расстаются, снова женятся. Впрочем, как и все обычные люди. И у нас при взгляде на все эти «чарты самых диких рок-исполнителей» иногда возникает вопрос: какие же они дома? Как относятся к своим детям, как ведут себя с родными? Смотреть дальше

Если вы когда-нибудь пытались отремонтировать дом, вы уже знаете, насколько это хлопотно. Здоровенный процесс превращения чего-то старого в красивое требует умения, хорошего планирования, терпения и, конечно, финансов. Понятно, что не все обладают всеми этими вещами, поэтому мы можем восхищаться теми, кто это делает. Одним из таких людей является Джейми Барроу, который превратил старый подвал в потрясающую квартиру. Смотреть дальше

Сомов не зря прозвали пресноводными акулами. Может, вид у них и не такой грозный, зато повадки точно не самые дружелюбные. Смотреть дальше

Смотреть дальше

Смотреть дальше

Смотреть дальше

Смотреть дальше

Смотреть дальше