Fresher

Самое интересное что большая часть поселков строятся незаконно: вырубаются леса, застраиваются с/х-земли.. Факты вскрываются постоянно. Основные нарушения: 1) владелец участка по документам-физическое лицо, причем не всегда совпадающее с застройщиком; разрешения на строительство нет, так как предполагается задействовать «дачную амнистию»;

2) вид разрешенного использования участка предполагает строительство не многоквартирного дома, а только дома для одной семьи, как бы он не позиционировался (жилой дом, садовый или дачный);

3) строительство ведется с нарушением СНиП и местных территориальных норм, правил застройки;

4) предполагается оформление в собственность по договору не квартиры, а доли в доме, с последующим якобы выделением доли «в натуре»;

5) земельный участок на доли не делится (все равно не оформят в органах кадастрового учета), а остается в собственности застройщика;

6) если к участку ранее не подводились коммуникации – на коммуникации оформлены только ТУ (технические условия), а это не гарантирует ничего и ни к чему не обязывает организации-поставщиков ресурсов;

7) Строительство жилья на сельскохозяйственных землях (некоторые ушлые юристы обманывают что это разрешено) идет с нарушением законодательства (Земельный Кодекс), в частности Закона о КФХ № 74-ФЗ Статья 11.п2

8) Строительство ведется в природоохранной зоне (на берегу рек, водохранилищ; вырубаются леса)

Хотя… какой может быть порядок, если воруют миллиардами, черти что в верхах творят.

Не понравилось. Дома хоть и «богатые», но однотипные и лишены индивидуальности. Такое чувство, что человек всю жизнь прожил в хрущебе и теперь, получив деньги, просто захотел себе хрущебу побогаче.

Коттеджный посёлок «Новорижский» – «НУВОРИШСКИЙ»

Из этого поста я понял только одно отъезжать от мск надо теперь не на 100 км, а на 250 – 300.