Без категории
• Бюджетные варианты недвижимости в Турции на «худой кошелек»
Рынок турецкой недвижимости настолько разнообразен, что может удовлетворить запрос любого покупателя. Не составит сложностей найти как недорогую квартиру, так и элитную резиденцию на берегу моря. Но сегодня мы хотим остановить свое внимание именно на бюджетном жилье. Как купить апартаменты в Турции людям, которые ограниченны в бюджете? О некоторых хитростях нам рассказывают менеджеры агентства Status Property.
Срочная продажа на вторичном рынке недвижимости
Наиболее распространенный способ сэкономить при покупке недвижимости – это выборе объекта из категории срочной продажи. Очень часто бывает такая ситуация, когда собственнику нужны деньги здесь и сейчас: он либо переезжает в другой город, либо расширяется и покупает дом, либо в срочном порядке требуется наличка для развития своего бизнеса. В любом из этих случаев владелец готов отдать свои квадратные метры по очень низкой стоимости. И вот тут покупателю нужно быть готовым к тому, чтобы не упустить свой шанс. Такие предложения бывают редко, и действовать нужно очень быстро. Зачастую, когда появляется недорогая недвижимость в Турции по горящей цене, дольше нескольких дней она не висит на продаже.
Совет от экспертов. Принимая решение вступить в состязание с удачей при покупке дешевой недвижимости, важно не податься эмоциям. Помните, Турция – чужое для вас государство, страна со своим языком и особенностями в отношении бюрократических моментов. Не стоит рисковать и самостоятельно разбираться во всем этом, это может быть чревато неприятными последствиями. Заручитесь поддержкой лицензированных риелторов! Помимо того, что они знают особенности местного рынка недвижимости и проверят юридическую чистоту квартиры или дома, они хорошо знакомы с местным менталитетом и уж точно смогут “выбить” для вас лучшую цену на объект.
Покупка новостройки на стадии строительства
О вторичке мы рассказали, теперь предлагаем обратить внимание на рынок первички. Купить квартиру в строящемся доме можно намного дешевле, чем готовые апартаменты. Цена за 1 кв. м. в незавершенной новостройке на 20-30% ниже, чем после ее сдачи в эксплуатацию. А при 100% оплате практически любой девелопер предложит вам скидку в 5-10% от стоимости объекта.
Если же вы ограничены в деньгах, то при покупке недвижимости от застройщика можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Для этого потребуется внести только 30% от цены квартиры, а остальную часть вы сможете выплачивать частями по согласованному с девелопером графику до момента сдачи ЖК в эксплуатацию.
Совет от экспертов. Выбирая недвижимость в Турции от застройщика, следует скрупулезно подойти к выбору компании. Отдавайте предпочтение той компании, у которой в портфеле уже есть сданные в эксплуатацию комплексы. Кроме того, следует тщательно подойти к вопросу проверки разрешительных документов на строительство и внимательно изучить договор купли-продажи перед его подписанием.
Приобретение жилья в развивающихся регионах
Особым спросом среди иностранных инвесторов пользуются жилые объекты в курортных зонах Турции. Но стоит понимать, что стоимость жилья в таких населенных пунктах достаточно высокая. Конечно, ценник меняется от города к городу, и если сравнивать Анталию и Аланию, сразу можно увидеть разницу. Анталийское жилье в среднем на 15-20% дороже аланийского.
А вот в регионах, которые не так давно начали развиваться, можно подыскать квартиры и дома с очень приятным ценником. В последние два года отмечается интерес к Мерсину, который расположен вдоль длинной береговой линии в восточной части средиземноморского побережья Анатолии. Здесь уникальная природа и чистое море. И нет, это не молодой город, который появился недавно. Это стратегически важный порт на южном побережье Турции с миллионным населением. Просто не так давно началась его активная застройка современным жильем. И учитывая то, что свободной земли под строительство многоквартирных домов еще много, ценник квадратного метра на порядок ниже, чем в других курортных регионах.
Совет от экспертов. Принимая решение о покупке недвижимости в молодых районах, часто нужно подождать несколько лет, пока появится нужная для комфортного проживания социальная инфраструктура. Перед совершением сделки просто ознакомьтесь с планом застройки, чтобы убедиться, что вокруг будут заявленные продавцом объекты.
• Где взять займ 20000 рублей
Когда есть возможность сделать покупку со скидкой, нужно заплатить за обучение и лечение, а также в целом ряде других случаев возникает вопрос – где взять займ на 20000 рублей. И он очень резонный, поскольку для того, чтобы занять денег у банка, нужно потратить много времени и собрать бесчисленное количество справок. Отличная альтернатива такому решению – это микрофинансовая организация.
МФО как выгодная альтернатива: почему стоит брать заем
Микрофинансовые организации предлагают всем, кому нужно взять займ 20000 рублей, отличные условия:
- заявка подается в режиме онлайн, то есть на то, чтобы получить кредит, уходит минимум временем, при этом займы будут взяты буквально за пятнадцать минут;
- практически все заявки одобряются – чтобы МФО отказала потенциальному клиенту, нужны очень веские основания;
- требуется минимум документов: чтобы занять деньги, даже не потребуется справка о доходах;
- можно установить минимальный срок возврата, так что сумма процентов по займу будет совсем небольшой.
То есть, когда нужно взять деньги на небольшой срок, то микрофинансовая организация будет оптимальным вариантом, а для суммы в 20000 рублей это лучшее решение.
Почему клиенты предпочитают МФО
Дело в том, что современный мир максимально динамичен. И далеко не у всех есть время, которое можно потратить на практически бесконечные процедуры в банке. К тому же большинство займов, которые взяты в микрофонансовых организациях, оформляются платежеспособными людьми, работающими неофициально. В банке они наверняка получили бы отказ, а на сайте МФО они получают выгодное кредитное предложение в рублях.
При выборе микрофинансовой организации следует ориентироваться на то, какие проценты она предлагает, какая у нее основная валюта (оптимальный вариант – рубль), а также на то, сколько тысяч рублей может быть взято и на какой срок. Получение такого займа – это оптимальное решение финансовых проблем в целом ряде ситуаций.
Очень важно то, что микрофинансовая организация не проверяет платежеспособность клиента, то есть перед тем, как взять деньги, он должен определиться с тем, как будет погашать долг. И если у него есть такая возможность, то занять недостающую сумму – это обдуманное и правильное решение, оно позволит решить финансовую проблему или совершить какую-то выгодную покупку без необходимости обращаться в бак, что далеко не всегда удобно и выгодно.
Микрофинансовая организация – можно ли доверять
Этот вопрос волнует очень многих людей, особенно если они обращаются за денежной помощью в первый раз. Ответ на этот вопрос положительный, самое главное – это выбрать МФО, у которой есть лицензия и внимательно почитать отзывы о ее деятельности. В остальном доверять ей можно так же, как и обычному банку.
• Качественная альтернатива стенкам и большим шкафам для гостиной
• Жилой комплекс «Врубеля, 4»: особенности архитектуры, преимущества
• Вибраторы на пульте ДУ: виды и управление
С начала использования вибратора как секс-игрушки считалось, что он создан исключительно для удовлетворения потребностей в удовольствии одиноких людей. В большинстве случаев он ставал заменой длительных отношений и предоставлением удовольствия в нужном месте в нужное время. Однако с появлением смарт-вибраторов и вибраторов на пульте дистанционного управления No Taboo сайт предлагает большое разнообразие таких товаров и для парного использования. Это привносит в сексуальную жизнь пары разнообразие, ведь один партнер может дистанционно доставлять удовольствие другому.
Когда необходимо управлять гаджетом?
Элемент непредсказуемости включения устройства дистанционно делает использование гаджета очень приятным для обоих партнеров. Тот, у кого пульт или приложение на телефоне, может сам решать, когда включать устройство, имеет некую власть над другим, что в большинстве случаев возбуждает второго партнера.
Когда происходит прелюдия перед сексом вибратор с пультом дистанционного управления также помогает почувствовать и усилить все ощущения, дает увидеть эмоции партнеров, прочувствовать их усиление и пик, а таке получить максимум удовольствия от секса.
А для любителей экстремальных условий для получения новых ощущений в интимном плане использование дистанционного вибратора на работе, в кинотеатре, в парке и в других общественных местах станет хорошим экспериментом и интересным опытом.
Для людей, которые собираются использовать вибратор на пульте в одиночку возможность дистанционного управления тоже станет хорошим бонусом, потому что таким образом применять устройство можно при любых обстоятельствах, даже в перерывах между работой для снятия физической и эмоциональной усталости.
Виды управлений смарт-вибраторами
Возможность управлять гаджетом дистанционно может присутствовать в таких секс-игрушках, как:
-
фаллоимитаторы классического типа;
-
вибромассажеры современного строения;
-
вибропули;
-
вибрационные яйца;
-
вибраторы небольшого размера, которые крепятся на клитор.
Форма таких устройств зависит от ваших личных предпочтений и вкуса, но учитывать надо материал изготовления, размер и дополнительные функции. Например, фаллоимитаторы с функцией вибрации большого размера удобны для применения в домашних условиях, а маленького размера можно использовать незаметно от других даже в общественных местах.
Как применять вибраторы на пульте управления?
Основным преимуществом такого гаджета является то, что в нем нет кучи ненужных проводков и деталей, а управлять им можно на расстоянии. После запуска и настройки на пульте нужного режима вы можете управлять устройством через пульт и менять режимы не прикасаясь к самому устройству. Это упрощает использование гаджета в других местах, кроме спальни, где могут находиться другие люди. А еще это дает возможность развивать фантазию и воображение и экспериментировать самостоятельно или с партнером.